コンバイン新杉田

  • 神奈川県横浜市磯子区新杉田町

  • 根岸線 / 新杉田駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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5階 / 36.4㎡の場合

相場
1,863万円
51.2万円/㎡
1,516
1,747
1,979
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,863万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜1,979万円
48.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コンバイン新杉田
1,880万円（51.6万円/㎡）/ 5階 / 36.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/151,880万円51.6万円5階 36.4㎡ 1LDK南西
2026/01/141,880万円51.3万円5階 36.64㎡ 1LDK南西
2025/12/091,980万円54.0万円5階 36.64㎡ 1LDK南西
2025/12/04999万円24.1万円3階 41.41㎡ 2DK南西
2025/11/111,980万円54.4万円5階 36.4㎡ 1LDK南西
2025/10/221,180万円28.5万円3階 41.41㎡ 2DK南西
2025/07/101,280万円30.9万円3階 41.41㎡ 2DK南西
2024/07/141,280万円34.9万円5階 36.64㎡ 1DK南西
2023/11/251,380万円37.7万円5階 36.64㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.3万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
コンバイン新杉田
横浜市磯子区新杉田町
新杉田駅1分 1,880万円51.6万円36.4㎡1LDK5階 / 6階建 南西1975年40戸RC
2025/02/18ダイアパレス滝頭
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅19分 1,480万円39.2万円37.8㎡2DK4階 / 5階建 西1979年38戸RC
2024/10/27磯子クリスコーポ
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅10分 1,480万円39.2万円37.74㎡2DK1階 / 5階建 南西1979年18戸RC
2025/03/21ニックハイム横浜根岸
横浜市磯子区東町
根岸駅3分 1,690万円39.5万円42.75㎡2LDK4階 / 7階建 南西1973年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.5%上昇、横浜市磯子区では55.2%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比+26.5%
横浜市磯子区
16.5万円/㎡
前年比-55.2%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コンバイン新杉田
所在地神奈川県横浜市磯子区新杉田町
交通根岸線新杉田駅徒歩1分
築年月1975年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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